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11 de Diciembre de 2011
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UBICACIÓN: Sobre ruta, y a pocos km de la ciudad de Balcarce. Partido de Balcarce. Provincia de Buenos Aires. SUPERFICIE: 667 has. APTITUD: Agrícola. Con un total de 6 pozos de riego. A pesar de ser un campo con tierra suelo Balcarce, tiene algunas ondonadas con suelo más inferior. ESTIMACIONES DE APTITUDES DE SUELO: POTRERO 1: de excelente aptitud agrícola (tiene pozo de riego). POTRERO 2 : de excelente aptiutd agrícola (tiene pozo de riego). POTRERO 3: 46 has. muy buenas agrícolas, 4 has de suelo tendido (tiene pozo de riego). POTRERO 4: 98 has. muy buenas agrícolas, 8 has de suelo tendido (cruza zanjón), tiene pozo riego. POTRERO 5: 64 has de excelente aptitud agrícola, 3 has. de suelo tendido (tiene pozo de riego). POTRERO 6: excelente aptitud agrícola (tiene pozo de riego). POTRERO 7: excelente aptitud agrícola (tiene pozo de riego). POTRERO 8: muy buenas hectáreas agrícolas (cruza zanjón) POTRERO 9: muy buenas hectáreas agrícolas (cruza zanjón). CULTIVOS: 2 potreros de Soja se rotaron a Trigo, y un potrero de Maíz también se rotó a Trigo, siendo habitual la siembra de Papa, por el descanso de la tierra y la excelente calidad del agua. PASTURAS: actualmente posee un verdeo de 100 has, una pastura (2007) de 67 has. Dos pasturas (2006) de 160 has. Una (2005) de 101 has, y una (2004) de 68 has. Cada uno de los potreros se siembra con pasturas durante 4 / 5 años, para continuar la rotación agrícola (gruesa/fina). PUESTOS: posee 2 casas unidas de material y chapa de zin, un total de 70 m2,en buen estado ( se construyero en el año 2000), poseen termotanque, luz eléctrica de línea, gas de tubo,habitacion, baño y cocina comedor. GALPÓN: en el casco hay un galpón parábolico de 200 m2 construido en chapa con una antigüedad de 7 años. TANQUE AÉREO: capacidad de 20.000 lts para proveer agua a los animales del Feed Lot. SILO AÉREO: capacidad de 45 TT. para almacenar alimento para el Feed Lot. MOLINOS: 3 en total con sus respectivas aguadas, tanques con piso de cemento en muy buen estado general; además hay un tanque australiano de 100.000 lts, que se llena con motobomba (el tanque fue construido en el año 2006). ALAMBRADOS: el 97% de estos no supera los 8 años de antigüedad, excelente estado y materiales de primera, todos los potreros cuentan con tranqueras dobles para el mejor traslado de la maquinaria agrícola. MANGA: la misma es discreta, utíl, con cepo, casilla de operar, con desfiladero y embudo hormigonado, cuenta con 4 piquetes y un corral de encierre con bebederos para 500 animales, ubicada en el centro del campo para un mejor manejo, balanza de un animal y cargador de hacienda. CARGADOR: Posee uno además del de la manga, sobre la ruta. CORRALES PARA FEED LOT: en una lomada del Potrero N° 1 hay 3 corrales de aprox. 70 x 70 mts, (antigüedad 2 años), lo que permiten el encierro para suplementar de 400 animales, todos con sus bebederos y alambrados reforzados. MONTES: 2 y se están sembrando 5 has, más en diferentes puntos del campo. PRECIO: u$s 12.500 la ha.- (se aclara que no hay rebaja!!). Se factura 50% en blanco y 50% en negro.
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